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在美国不要做个“傻房客”

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发表于 2017-8-31 09:38:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

版主提醒:骗子经常通过假链接让大家输入QQ号密码或者其他个人信息,如果您在此贴中发现让您点击链接查看具体内容,基本上是骗子,请高度警惕!

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1. 签租约时应仔细阅读, 有不懂的地方, 一定要跟房东询问, 绝大多数的房东或租赁代表都会耐心说明。

2. 押金Deposit 通常是一个月到一个半月房租, 用来退租后,赔偿住屋毁损。但不是用来支付最后一个月的租金。

3. 入住时一般房东都会给房客一张check  list, 大概有三十多项按房间设施的检查表, 自己要一项项看过, 设备是否完好可以使用。  如果没有check  list,  自己也要检查,写下需要修理的项目,照个相片,留下记录后,交给房东, 免得房东认为是你使用损毁的,会在搬出后扣抵押金。

4. 记下联系房东的方式,白天办公时间/晚间紧急事故,  签约时顺便记下电话/邮件/联络人。

5. 房东有维修责任, 你有告知的责任, 一发现有损坏的地方要及时通知房东,如屋顶漏水/水管破裂 ,美国多是木造房屋 ,不要等到破损难修才通知房东, 到时可能会要你负担修复费用。

6.请准时支付房租,免得付迟交罚款, 超过50刀, 五顿饭就没了。甚至影响你的信用记录。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]7. 有的co-op housing,  房东会要求你参与清洁打扫劳务, 当作减租, 请务必按时完成。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]8. 房屋水电用量要注意, 不要浪费, 否则下一年房租会涨多的。 冬天若是用电供暖的, 电费会很贵, 请注意节约。  通常都有温度调节,适宜即可。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]9.冬天暖气不要开太高, 会造成皮肤干痒, 睡不好觉。也可能流鼻血的。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]10.厨房内外会有防火警报器, 做饭油烟大的, 警报器会响。  请不要把警报器拔掉, 以免真正有火灾时, 后悔莫及。

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