在美国不要做个“傻房客”

hapy112

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1. 签租约时应仔细阅读， 有不懂的地方， 一定要跟房东询问， 绝大多数的房东或租赁代表都会耐心说明。

2. 押金Deposit 通常是一个月到一个半月房租， 用来退租后，赔偿住屋毁损。但不是用来支付最后一个月的租金。

3. 入住时一般房东都会给房客一张check  list, 大概有三十多项按房间设施的检查表， 自己要一项项看过， 设备是否完好可以使用。  如果没有check  list,  自己也要检查，写下需要修理的项目，照个相片，留下记录后，交给房东， 免得房东认为是你使用损毁的，会在搬出后扣抵押金。

4. 记下联系房东的方式，白天办公时间/晚间紧急事故，  签约时顺便记下电话/邮件/联络人。

5. 房东有维修责任， 你有告知的责任， 一发现有损坏的地方要及时通知房东，如屋顶漏水/水管破裂 ，美国多是木造房屋 ，不要等到破损难修才通知房东， 到时可能会要你负担修复费用。

6.请准时支付房租，免得付迟交罚款， 超过50刀， 五顿饭就没了。甚至影响你的信用记录。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]7. 有的co-op housing,  房东会要求你参与清洁打扫劳务， 当作减租， 请务必按时完成。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]8. 房屋水电用量要注意， 不要浪费， 否则下一年房租会涨多的。 冬天若是用电供暖的， 电费会很贵， 请注意节约。  通常都有温度调节，适宜即可。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]9.冬天暖气不要开太高， 会造成皮肤干痒， 睡不好觉。也可能流鼻血的。

[backcolor=rgba(168, 166, 166, 0.08)]10.厨房内外会有防火警报器， 做饭油烟大的， 警报器会响。  请不要把警报器拔掉， 以免真正有火灾时， 后悔莫及。

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新学期开始，顶一个

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大家都在moving in特别要注意了。